Todesfall im Pflegeheim – Was passiert mit der alten Wohnung?

Viele Menschen ziehen ins Pflegeheim, ohne ihre Wohnung aufzulösen. Die Gründe sind menschlich: Die Hoffnung auf Rückkehr, sentimentale Bindung, oder schlicht fehlende Kraft für eine Auflösung.

Das Ergebnis: Wenn der Bewohner verstirbt, existiert neben dem Zimmer im Heim eine komplette Wohnung mit Mobiliar, persönlichen Gegenständen, Dokumenten und oft auch Wertgegenständen.

Die Verbraucherzentrale Baden-Württemberg warnt: "Wichtige Regelungen zur Behandlung des Nachlasses im Todesfall sollten Sie bereits vorab vertraglich mit dem Pflegeheim festgelegt haben. Wenn der Wohnraum nicht fristgerecht geräumt wird, können zusätzliche Kosten entstehen."

Die Frage, die niemand stellt – und die trotzdem dringend ist: Was passiert mit der alten Wohnung?

Das Pflegeheim

Das Heim ist zuständig für die Gegenstände im Zimmer. Der DHPV empfiehlt in seinem Mustervertrag (§ 21), Folgendes vorab zu regeln:

• An wen die Gegenstände herauszugeben sind
• Frist für die Räumung des Zimmers
• Lagerung und Kosten bei verspäteter Abholung

Aber: Das Heim ist nicht zuständig für die alte Wohnung.

Die Angehörigen / Erben

Sie müssen sich um die Wohnung kümmern: Sichern, kündigen, räumen. Problem: Oft leben die Angehörigen weit entfernt und hatten mit der Wohnung des Verstorbenen seit dem Heimeinzug nichts mehr zu tun.

Niemand

Wenn keine Angehörigen bekannt sind oder die Erben die Erbschaft ausschlagen, fällt die Zuständigkeit ans Nachlassgericht. Bis das reagiert, vergehen Wochen.

Frau Müller (84) lebte seit 2 Jahren im Pflegeheim. Ihre Wohnung in Stuttgart stand seitdem leer, voll möbliert. Die Miete lief weiter, bezahlt vom Vermögen. Aus dem Vermögen von Frau Müller, bis sie verstirbt.

Ihre Tochter lebt in Kanada. Sie hatte keine Vollmacht für die Wohnung, keinen Erbschein, und kann nicht fliegen.

Was passiert mit der Wohnung?

• Der Vermieter will räumen (Mietvertrag kündigen, neu vermieten)
• In der Wohnung liegt noch Schmuck im Schlafzimmer
• Die Nachbarin hat seit Jahren einen Schlüssel
• Niemand weiß, ob ein Testament in der Wohnung liegt

Bei Aufnahme: Vorsorge ansprechen

Das ideale Zeitfenster ist der Einzug. Fragen, die der Sozialdienst stellen sollte:

• Haben Sie noch eine Wohnung?
• Wer hat einen Schlüssel?
• Wer kümmert sich darum, wenn Sie nicht mehr können?
• Gibt es eine Vorsorgevollmacht, die auch die Wohnung abdeckt?

Im Sterbefall: Angehörige informieren

Neben der Nachricht über den Tod auch aktiv fragen: "Brauchen Sie Unterstützung bei der Sicherung der Wohnung? Wir können Ihnen einen Dienst empfehlen."

Als Service anbieten: Externen Sicherungsdienst empfehlen

Pflegeheime und Hospize können NachlassBlick24 als empfohlene Dienstleister führen. Kein Risiko für die Einrichtung (Kosten trägt der Auftraggeber), aber ein enormer Mehrwert für die Angehörigen.

Nach der Nachricht von Angehörigen, Betreuern oder dem Pflegeheim selbst beauftragt und sichert NachlassBlick24 die Wohnung innerhalb von 24 Stunden:

So wissen die Angehörigen sofort, was in der Wohnung ist, ohne selbst anreisen zu müssen.

Eine typische Rechnung, wenn niemand handelt:

Zum Vergleich: Professionelle Nachlasssicherung kostet 350–800 €. Einmalig.